Cobertura Duplex na planta no centro de Pinhais!!
Se você busca um imóvel para investir, pensando em proporcionar um grande conforto, segurança e elevar o seu estilo de vida, esta cobertura duplex é perfeita para você: extremamente moderna, confortável espaçosa.
Localizada no Centro de Pinhais, esta belíssima cobertura duplex apresenta uma infraestrutura única, pensada totalmente para proporcionar um lar aconchegante e completo. Situada em uma das regiões que mais crescem em Pinhais, o imóvel conta com fácil acesso a diversos tipos de comércios e trabalhos. Sua proximidades a grandes avenidas de Pinhais, como a Rod. Dep. João Leopoldo Jacomel e Av. Camilo di Lellis proporcionando fácil acesso a escolas, faculdades, supermercados, posto de saúde, prefeitura, transporte público e lojas de rua.
Dados do imóvel:
167,48 m² de área total
107 m² de área privativa, espaçoso e extremamente confortáveis!
39,90 m² área do terraço.
20,57 m² de área comum
Vaga dupla de garagem 50% coberta
Este imóvel é dividido em 2 andares, sendo dividido da seguinte maneira:
Pavimento inferior
3 Quartos, sendo 1 suíte.
2 Banheiro.
Cozinha
Sacada
Hall
Sala de estar
Sala de jantar
Pavimento superior conta com:
Área gourmet
Área de serviço.
Banheiro
Sacada com churrasqueira.
Terraço privativo.
Diferenciais do empreendimento:
Será instalado um hidrômetro geral para o condomínio e um hidrômetro individual para cada apartamento.
Os aptos terão tubulação para água quente nos banheiros e cozinha.
O dimensionamento das tubulações obedecerá ao projeto hidráulico e ás normas.
Serão instaladas caixas de inspeção de esgoto e de gordura, com capacidade para atender á demanda necessária e dentro das normas da Sanepar.
Sistema de prevenção de incêndio
Diferenciais na estrutura do imóvel:
Sala estar e jantar:
Concreto alisado.
Bloco revestido com gesso, massa corrida e pintura látex, cor branca.
Gesso, massa corrida e pintura látex, cor branca.
Infraestrutura para ar-condicionado
COZINHA:
Piso porcelanato.
Paredes de Bloco revestido com reboco fino e azulejos.
Infra para água quente e gelada.
Tubulação de gás para o fogão.
1 tomada 220 volts.
QUARTOS:
Piso de concreto alisado.
Parede de bloco revestido com gesso, massa corrida e pintura látex, cor branca.
Teto de Gesso, massa corrida e pintura látex, cor branca.
Infraestrutura para ar-condicionado: 1 ponto na suíte.
SACADA:
Piso Porcelanato
Parede de bloco revestido com reboco e grafiato.
Teto de gesso e pintura látex, cor branca.
Guarda-corpo em vidro e alumínio, cor preta.
Churrasqueira a carvão com dumper e preparação para iluminação interna.
Estrutura completa do imóvel:
Acesso pedestre
Acesso ao veículo
Hall
Elevador
Área de convivência
Salão de festas
Muros
Portão
Jardim
Imóvel completo para proporcionar conforto!
Imóvel sujeito a reajuste de valor sem aviso prévio.
Imóvel em construção, entrega prevista para Março de 2027
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| Referência | Ap0064 |
| Endereço | Rua Managua, 309 |
| Bairro | Centro |
| Município | Pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 167,48 m² |
| Área privativa | 107,00 m² |
| Área comum | 20,58 m² |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 1 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | Remota |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 798.000,00 |
| Plantão | 41 9672-7259 |
| Condições | Imóvel em construção, entrega prevista para Maio de 2027. o imóvel pode ser reservado |
| Restrições do Proprietário | Não á restrições |
| 1 | Área de serviço |
| 3 | Banheiro |
| 1 | Cozinha |
| 3 | Dormitório |
| 1 | Espaço gourmet |
| 2 | Sacada |
| 1 | Sala de jantar |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Suíte |
| 1 | Terraço descoberto |
| 1 | Vaga de garagem |
Localização: Rua Managua, 309 - Centro - PINHAIS/PR
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