Terreno com Triplex comercial em Pinhais/PR
Imóvel com grande potencial para uso comercial ou residencial, localizado na Rua Mateus Pereira Carvalho, nº 861 no bairro Estância Pinhais. Próximo a Av. Maringá, Av. Camilo di Lellis e Rodovia Deputado João Leopoldo Jacomel.
O terreno possui 844 m² de área total e conta com uma obra de triplex iniciada, com aproximadamente 372 m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos. A construção possui projeto e encontra-se em fase de acabamento, oferecendo possibilidade de adequação dos ambientes conforme a finalidade do empreendimento.
Os pavimentos podem ser utilizados de forma integrada ou individualizados para diferentes estabelecimentos comerciais, empresariais, além da possibilidade de uso residencial, conforme projeto e legislação aplicável.
O imóvel conta ainda com uma parte destinada a restaurante, com aproximadamente 164 m², atualmente em funcionamento e com aluguel mensal de R$ 2.700,00, proporcionando renda ao proprietário.
Alguns materiais para acabamento permanecem disponíveis no imóvel.
Conforme as informações de zoneamento fornecidas, há possibilidade de utilização para diferentes atividades residenciais e comerciais, incluindo: R1, CRT2, CL, HT1, IP, CRV, CEH, CE, CEV, CMV, CS1, CS2, CS3, CS4, CS5, I1 e I2, sujeitos à aprovação pelas regulamentações aplicáveis.
Uma ótima opção para quem busca uma área com estrutura já iniciada, amplo espaço e diversas possibilidades de utilização, seja para empreendimento comercial, empresarial, barracão ou outros projetos.
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*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.